生态 科技 智能 漕河泾浦江科技广场正式入市
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3M、施耐德、阿尔斯通、飞利浦、百事、COVIDIEN等跨国企业已入驻园区

海内领先、国际一流的国度级开拓区上海漕河泾开拓区和环球领先房地产处事公司高力国际本日配合公布,上海漕河泾开拓区浦江科技园委托高力国际为浦江科技广场一期项目标独家贩卖和租赁署理,并正式启动浦江科技广场一期项目标预租及预售。

漕河泾浦江高科技园  -- 树立生态园区新规范

漕河泾开拓区把创开国度级生态园区作为进一步晋升投资情形、进步综合竞争手段和可一连成长手段的重要抓手。 自1988年获国度核批,20多年来,漕河泾开拓区始终僵持“客户至上、追求卓越”的成长理念打造绿色办公,高效的事变、糊口情形。上海漕河泾浦江高科技园(“浦江科技园”)除了得到情形打点系统(ISO14000)和质量打点系统(ISO9000)双认证之外,同时也被国度环保部授予“ISO14000国度树模区”称谓,成为世界首家同时荣获此三项殊荣的国度级开拓区。

浦江高科技园承袭“人与天然调和共生”的可一连成长理念,团结国际一流的环保节能 技能,实现绿色办公空间,,是海内最具代表性的生态科技园区规范。园区占地10.7平方公里,天然生态情形上风突出,原生态河道索绕,与上海市最大面积达60平方公里的绿化带相连。浦江科技广场是到达国际尺度的绿色生态楼宇,构筑方面回收绿色节能原料,内部装配国际一级节能和节水装备,大大低落楼宇工程整体耗能程度,其他先辈的节能办法还包罗地源 热泵、太阳能屋顶、 雨水网络、智能浇灌、保温外墙、屋顶花圃、双层中空Low-e节能玻璃幕墙等等,成为高科技生态园的最高规范,岂论在外洋或海内环保规模均享负盛名。

整个浦江高科技园由出口加工区、高科技财富区和综合配套区三种成果区构成, 今朝   已经进驻10家环球500强企业,包罗3M、施耐德、阿尔斯通、飞利浦、百事、COVIDIEN等。区内配套办法齐全,包罗高等旅馆、会展中心、购物阛阓、商务会所、水上船埠、餐饮 休闲等,为企业提供全方位、人道化的处事。

另外,项目位于2010上海世博树模区浦江镇,整个城区由意大利格里高蒂公司计划,  萃取了东、西方久长文化,融合东、西方构筑元素,打造21世纪新型都市,后裔博效应为  企业提供源源新动力。

浦江科技广场 -- 打造商务园区新地标

浦江科技广场项目占地面积逾18万平方米,地上构筑面积30万平方米,地下构筑面积近10万平方米,打算分三期实验完成。一期地上构筑面积约9万平方米,包罗C、D、E三栋甲级写字楼和一栋13,000平方米的贸易配套。

此次漕河泾开拓区委托高力国际的是浦江科技广场一期中的D栋和E栋。D栋写字楼总构筑面积24,375平方米,E栋总构筑面积28,273平方米,两栋大楼估量于2011年底完工,筹划面向跨国公司、电子信息财富、研发中心、医疗财富等高科技企业,打造漕河泾开放的 国际化创新高科技财富园区。

浦江科技广场位置良好,交通异常便利,紧接地铁8号线浦江镇站,直驳机场高速公路、中、外环线,20分钟车程可达到人民广场,30分钟车程可达浦东和虹桥机场,与上海世博  会址间隔仅8公里,步行2分钟便可达到13,000平方米的大型零售贸易区。

上海市漕河泾新兴技能开拓区成长总公司副总司理、上海漕河泾开拓区经济技能成长有限公司总司理张黎明老师指出,作为国度级经济技能开拓区、国度级高新技能财富开拓区和国度级出口加工区,浦江高科技园在园区情形、构筑品格、配套办法及客户处事方面不绝追求更高的方针。有别于过往纯真依赖政策和地理上风来吸引优质企业入驻,现今的商务园区必需通过晋升处事和情形质素以树立在市场的竞争上风。敦促开拓区“出产、糊口、生态”一体和谐的成长,是浦江高科技园竞争手段“更上一层楼”的一个重要计策。

高力国际华东及西南区兼物业投资处事中国区董事总司理翁琳密斯对付再次获上海漕河泾开拓区委任为独家署理感想异常侥幸。她指出,跟着中国经济逐渐走出环球金融危急的影响,越来越多的企业意识到企业办公本钱的回升势头。上海甲级写字楼的租金重回上涨态势,本年第一季度租金较客岁第四 季度上涨了7%。相对而言,商务园区租金较低,高级商务园区的租金凡是是市中心办公楼  租金的40-50%, 加上更为机动的办公空间和不绝完美的交通收集,估量市场对商务园区    办公楼的需求将会不绝增进。

浦江科技广场一期将于本年年底交付,此刻预租及预售经已启动,市场反馈起劲,已有 意向租户及买家正在洽商之中。

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